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在2016以及2017年的土拍中，錫山區的土拍都不斷刷新著區域樓面價新記錄，一季度錫山區土地市場的 硝煙 還未散盡，前不久又傳來一 重磅 消息：在4月24日的土拍中，錫山區鵝湖地塊經過79輪競價，被中洲以7億元競得，樓面價7130.34元/㎡，溢價率133.33%，至此，鵝湖樓面價刷出新高！
地塊的稀缺和區域價值的提升正在讓錫山區變得炙手可熱，近日，土拍網獨傢獲悉，作為錫山區的推地主力--錫東新城在年內計劃出讓3宗住宅用地，出讓總面積高達45萬平方米。
【地塊信息】
【周邊配套】
交通便利
交通優越、路網通達。毗鄰京滬高鐵站和軌道交通2號線出口，新錫路、新華路全程高架25分鐘內可到達主城區、太湖新城、蘇南國際機場。
生態宜居
景觀優美，生態宜居。毗鄰吼山森林公園，娛樂、休閑、健身一步到位；映月湖中央公園步行可達，景觀河道貫穿東西；地塊周邊環境優越，原生態資源十分豐富，宜居指數高。
配套齊全
商業娛樂，配套齊全。坐擁五星級酒店、映月天地、中央步行街等繁華商業配套，生活配套醇熟，步行解決生活中的所有需求。
優質教育
周邊學校環伺，錫山實驗小學一路之隔，天一實驗學校、錫東高級中學、無錫協和雙語國際學校等近在咫尺，業主子女教育先人一步。
【土拍觀察】
錫山區成開發商拿地主戰場 樓面價頻刷新
除鵝湖地塊，在3月的土拍中錫山區也是實力博眼球，位於薈聚旁的金光紙業東地塊被恒大以11686.9元/㎡的樓面價競得，從而成為錫山區新 地王 ，而東北塘恒達北地塊又以8114元/㎡的樓面價刷新區域新紀錄。從開發商在錫山頻頻拿地的動作來看，各大房企對錫山區域的認可度呈日益上升之勢。
早在去年，錫山區就是開發商重倉拿地的區域。據統計，在2016年無錫各地區地塊成交總面積和宗數中，錫山區便以10宗地塊共70.12萬平米的數字高居榜首，這意味著錫山區已然成為無錫市場成交主力。
大牌房企相繼進駐 政策扶持帶動價值提升
作為錫山區的主力推地板塊，去年錫山區成交的10宗地塊中，錫東新城占據半壁江山。由於錫東高鐵商務區帶來的輻射影響，近幾年來各大房企齊齊入駐。如今的錫東，已匯聚瞭龍湖、碧桂園、恒大、萬業等國內房地產龍頭企業。
近期發佈的權威信息顯示，錫東新城安鎮街道2015-2030總體規劃中將錫東新城的主要功能定位為區域性樞紐換乘中心、城市東部的副中心，成為一座開放式、生態型、國際化的現代化新城。日前，無錫市規劃局網站公佈的《無錫市 十三五 城鄉建設總體規劃》中也提到，將重點發展 一主兩群、三心兩帶 的建設， 一主兩群 主要包括主城區和錫東城鎮組群、錫西新城組群。
各大房企的 提攜 和政策的扶持，為錫東新城區域價值帶來瞭新的契機。加之錫東新城日益顯著的宜居性，現在的它正飛速發展，全無錫向東看的承諾即將兌現。
項目快速啟動 商氣人氣不斷積聚
近日有消息稱，全市面積最大的兒童主題公園項目--無錫巧克力開心樂園規劃方案已通過專傢論證，計劃於今年上半年啟動建設；南京信息工程大學濱江學院無錫校區已於3月28日正式開工，並於2018年9月接收首批學生入學。
醫療方面錫山人民醫院目前所有工作即將結束，預計在今年6月份投入運營，該院設有1200張床位，按照三甲醫院標準設計。
位於映月湖中央公園的映月天地今年5月份即將整體開街，這是錫東新城重點打造的蘇南首席樂活街區，屆時將豐富錫城人民的都市生活。
千呼萬喚終出來 萬業南地塊即將上市
土拍網獨傢獲悉，錫東新城在本月中旬即將出政府創業補助計畫讓一宗住宅用地，即位於山河路東、弘業東路西的萬業南地塊。
據透露，該地塊已被多傢房企 盯上 ，未拍先火，掛牌時或將被設置最高限價，采取 搖號 形式確認出讓的可能性也非常大，土拍網也將對此持續關註。
鴻威鴻景雅園
平均價格 : 9500元/㎡
位置 : 錫北鎮新錫沙路與泉山路交匯處（泉山文化公園旁）
熱線 : 400-683-0099 轉 25331
樓盤詳情
紅星紫郡
最低總價 : 250萬元/套
位置 : 錫滬路華夏傢居港對面（地鐵2號線廣益站）
熱線 : 400-683-0citd099 轉 98528
樓盤詳情
太湖新城蠡湖大道項目
平均價格 : 待定
位置 : 新區碩放裕豐路東側南星路南側（薛典路西側環太湖高速公路北側）
熱線 : 400-6中小企業補助計畫83-0099 轉 66472
樓盤詳情
sbir申請中小企業創業補助19FE79551DB68D7C
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